Bielsko-Biała, Mikuszowice Krakowskie Dom na sprzedaż

Budynek został wybudowany w latach 60. Dwukrotnie modernizowany i rozbudowany. W latach 1998-99 istniejący budynek parterowy został przez nowego właściciela zmodernizowany przez wzmocnienie fundamentów, montaż izolacji i drenażu oraz ocieplenie. W latach 2007-2008 budynek został rozbudowany o dodatkową kondygnację. Rozbudowa obejmowała także nową konstrukcję i pokrycie dachu oraz wymianę okien w całym budynku.

Na działce ogród: drzewa owocowe, studnia (z wodą na cele gospodarcze), domek gospodarczy. Wyjście do ogrodu bezpośrednio z salonu przez niewielki taras.

Dwa oddzielne wjazdy od drogi publicznej.

W najbliższej okolicy sklep, paczkomaty, przystanki autobusowe (m.in. linie nr 2, 10). Dojazd samochodem do centrum miasta – 7 minut. W niewielkiej odległości przystanek kolejowy, umożliwiający dojazd w stronę Katowic i Żywca (dom oddzielony od linii kolejowej dwoma rzędami działek i dużą ilością zieleni). Wjazd na drogę ekspresową w odległości 500 metrów.

Zalety: doskonałe skomunikowanie z miastem, bliskość terenów rekreacyjnych, ogród, spokojne sąsiedztwo. Idealne miejsce dla dużej rodziny. Możliwość zamieszkania i sukcesywnego remontowania.
 

Powierzchnia użytkowa 293,13 m2

Wielkość działki 9,8 a (ogrodzona, siatka)

Sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna, światłowód

Pomieszczenia:

• przyziemie: 100,97 m2

  • 2xpomieszczenia gospodarcze (pralnia, magazyn itp.)

  • pomieszczenia piwniczne

  • garaż na 2 samochody

• wysoki parter: 104,24 m2

  • komunikacja I + II 9,42 m2 + 4,47 m2

  • korytarz I + II ,55 m2 +2,47 m2

  • salon z kominkiem i gabinetem + jadalnia (połączone) 38,09 m2

  • sypialnia I 12,35 m2

  • sypialnia II 14,80 m2

  • kuchnia 9,28 m2

  • łazienka 4,75 m2

• piętro: 87,92 m2 (109,94 m2 ze skosami)

  • komunikacja 4,47 m2

  • korytarz 17,87 m2

  • sypialnia I 15,26 m2

  • sypialnia II 13,00 m2

  • sypialnia III 13,22 m2

  • sypialnia IV 12,00 m2

  • łazienka 8,84 m2

  • toaleta 2,63 m2

  • pomieszczenie gospodarcze I 9,71 m2

  • pomieszczenie gospodarcze II 11,02 m2

Podłogi: panele podłogowe, płytki ceramiczne

Konstrukcja budynku tradycyjna: ławy fundamentowe betonowe, ściany murowane z pustaków, stropy i schody żelbetowe płytowe, monolityczne

Ocieplenie styropianem/wełną mineralną 10 cm (piętro), 5 cm (parter)

Pokrycie dachu: blacha dachówkopodobna na łatach i kontrłatach

Okna drewniane dwuszybowe.

Ogrzewanie: gazowe/elektryczne/kominek (bez płaszcza wodnego)
Budynek idealny na inwestycje pod wynajem.