Działka 29 ar w Lipowej - ul. Romantyczna | spokój, las, media, możliwość podziału

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni ponad 29 arów, położona w Lipowej przy ul. Romantycznej, w spokojnym i kameralnym otoczeniu, a jednocześnie niedaleko najważniejszej infrastruktury miejscowości.

To propozycja dla osób, które szukają miejsca zapewniającego kontakt z naturą, prywatność i dużo zieleni, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do sklepów, komunikacji i mediów.

Działka

Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 2947m2 + 219m2 działki drogowej (w cenie).

Około 24,8ar stanowi część budowlana, natomiast pozostała powierzchnia to teren zielony z ładnym fragmentem lasku, który nadaje nieruchomości wyjątkowo kameralny charakter.

Duża powierzchnia części budowlanej daje wiele możliwości zagospodarowania. Działkę można również podzielić na trzy działki budowlane, co czyni ją interesującą zarówno dla osoby planującej budowę własnego domu, jak i dla inwestora.

Korzystne warunki zabudowy

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego część budowlana przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Plan dopuszcza zabudowę nawet do 40% powierzchni działki, co daje dużą swobodę przy projektowaniu domu i zagospodarowaniu terenu.

Dojazd i media

Dojazd do nieruchomości prowadzi od drogi gminnej prywatną drogą o długości około 40 metrów.

W drodze gminnej, w odległości około 40 m od działki, dostępne są wszystkie podstawowe media:

• woda,
• kanalizacja,
• gaz,
• prąd.

To duży atut przy planowaniu przyszłej inwestycji i pozwala uniknąć konieczności doprowadzania infrastruktury z dużych odległości.

Lokalizacja

Działka położona jest w bardzo spokojnym miejscu, a jednocześnie w niewielkiej odległości od sklepów, przystanku autobusowego i codziennej infrastruktury Lipowej.

Otoczenie ma luźny, zielony charakter. Fragment własnego lasku dodatkowo zwiększa poczucie prywatności i daje możliwość stworzenia wyjątkowej strefy wypoczynkowej bezpośrednio przy domu.

Lipowa - blisko natury i Beskidów

Lipowa to jedna z tych miejscowości, które dobrze łączą spokojne życie blisko natury z dogodnym dostępem do większych miejscowości regionu.

Bliskość Beskidów sprzyja spacerom, wycieczkom górskim, jeździe na rowerze i aktywnemu wypoczynkowi. Jednocześnie w samej miejscowości dostępne są sklepy, komunikacja i podstawowe usługi potrzebne na co dzień.

Dzięki temu nieruchomość przy ul. Romantycznej może być bardzo dobrym miejscem zarówno na dom całoroczny, jak i drugi dom w górach.

Najważniejsze atuty

• 29 arów powierzchni
• około 24,8 ara części budowlanej
• pozostała część jako teren zielony z własnym fragmentem lasku
• możliwość podziału na trzy działki budowlane
• przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną
• możliwość zabudowy do 40% powierzchni
• spokojne i kameralne otoczenie
• dojazd prywatną drogą około 40 m od drogi gminnej
• woda, kanalizacja, gaz i prąd w drodze gminnej
• blisko sklepy i przystanek autobusowy
• dużo zieleni i poczucie prywatności
• bardzo dobry dostęp do infrastruktury Lipowej

To działka dla osób, które chcą połączyć ciszę, naturę i prywatność z praktyczną lokalizacją oraz dużymi możliwościami zabudowy.